Se você procura um imóvel novo, moderno e bem planejado em São Leopoldo, os Sobrados Independência são uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e valorização futura. Localizados na Rua Osmar Darcy Heinfarth, nº 410, no bairro Feitoria, região Independência, estes sobrados foram projetados para quem deseja sair do comum e viver em um imóvel com ambientes amplos, acabamento de qualidade e uma planta funcional para o dia a dia. Cada sobrado conta com 100 m² de área construída, em terreno com 5,50 metros de frente por 31 metros de profundidade, oferecendo uma ótima distribuição interna e excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento social, o imóvel possui sala integrada com cozinha americana, criando um ambiente moderno, aberto e perfeito para receber família e amigos. A área conta ainda com lavabo, lavanderia e churrasqueira, trazendo mais praticidade e conforto para a rotina. Na parte íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e funcionalidade. O padrão de acabamento é outro grande diferencial. Os sobrados serão entregues com porcelanato, água quente, esquadrias em alumínio preto, espera para split, portas internas sob medida em melamina branca com dobradiças em inox e batente emborrachado, além de porta externa em grapea. O telhado será executado com telhas metálicas, oferecendo maior durabilidade e resistência. Cada unidade possui ainda 2 vagas para veículos, garantindo mais comodidade e segurança. Com entrega prevista para março de 2027, esta é uma ótima oportunidade para quem deseja comprar um sobrado novo em São Leopoldo, com tempo para se planejar e investir em um imóvel moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização. Diferenciais do imóvel: ? Sobrado novo à venda em São Leopoldo ? Localização no bairro Feitoria, região Independência ? 100 m² de área construída ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ? Sala integrada com cozinha americana ? Churrasqueira ? Lavabo ? Lavanderia ? Banheiro social ? Porcelanato ? Água quente ? Esquadrias em alumínio preto ? Espera para split ? Telhado com telhas metálicas ? Portas internas sob medida ? 2 vagas para veículos ? Entrega prevista para 03/2027 Se você está procurando sobrado à venda na Feitoria em São Leopoldo, com projeto moderno, boa metragem e acabamento diferenciado, esta pode ser a oportunidade ideal para o seu próximo investimento ou novo lar. Agende uma conversa com a equipe da Imobiliária Nilo Uebel e saiba mais sobre os Sobrados Independência. Um imóvel pensado para quem quer comprar hoje olhando para o futuro.