Lindo sobrado localizado na região central da cidade, com excelente padrão construtivo e espaços amplos. São 268 m² de área construída em um terreno de 266 m², medindo 13,25 x 19,80 metros, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros sociais e um estar íntimo no andar superior, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. No pavimento térreo, há hall de entrada, lavabo, sala de estar, sala de jantar, copa/cozinha, despensa e gás central.A área externa oferece um pátio agradável com piscina, ideal para momentos de lazer, além de garagem coberta para 2 carros. Nos fundos, há um anexo com 110 m² construídos, que pode ser utilizado de diversas formas, como espaço gourmet, salão de festas, home office ou até uma segunda moradia.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem no coração da cidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Imobiliária Nilo Uebel, a sua imobiliária em São Leopoldo, é referência em venda de imóveis residenciais e imóveis comerciais, com atendimento especializado e segurança em todas as etapas da compra. Aqui você encontra apartamentos, casas, lojas, salas comerciais, pavilhões e outras oportunidades à venda em diferentes bairros da cidade. Se você procura comprar imóvel em São Leopoldo, conte com corretores preparados para auxiliar desde a escolha do imóvel ideal até a aprovação do financiamento imobiliário e a assinatura do contrato. A Nilo Uebel ajuda você a encontrar o melhor imóvel para morar, investir ou ampliar o seu negócio com tranquilidade e confiança. O Centro de São Leopoldo é uma das regiões mais completas da cidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O bairro oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas, Bourbon Shopping, escola Rio Branco e escola São Luís, além de fácil acesso à estação do Trensurb e às principais vias da cidade. No centro de São Leopoldo você terá acesso ao terminal de ônibus triângulo, principal acesso de ônibus da cidade, a rua independência, o ponto de maior comércio e variedades para você.