Localizada no coração de São Leopoldo, esta ampla residência oferece 280m² de área privativa e 336m² de área total, disponível para venda e aluguel. Com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com quatro dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa. A casa dispõe de duas salas de estar uma delas com lareira aconchegante e a outra com acesso direto a uma charmosa varanda, perfeitas para momentos de lazer e convivência. A área social ainda é composta por uma sala de jantar elegante, cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço, lavanderia funcional, despensa, dependência de empregada e cinco banheiros no total, garantindo conforto para toda a família.Um dos destaques do imóvel é a ampla varanda gourmet, equipada com churrasqueira, bar e sacada, ideal para receber amigos e familiares. O quintal está presente tanto na frente quanto nos fundos da casa, proporcionando espaços abertos para relaxamento ou atividades ao ar livre. A garagem é coberta, oferecendo praticidade e proteção para os veículos. Situada em uma localização privilegiada, no Centro de São Leopoldo, esta residência une conforto, funcionalidade e excelente infraestrutura urbana, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.