Este imóvel residencial, localizado no Centro de São Leopoldo, oferece uma excelente oportunidade tanto para aluguel quanto para venda. Trata-se de uma casa antiga com 100m² de área útil, distribuídos de maneira prática e funcional. A propriedade conta com três dormitórios, um hall de entrada, sala de estar, cozinha e um banheiro, atendendo às necessidades de uma família que busca conforto e praticidade.Nos fundos, há um pátio espaçoso com área de serviço e churrasqueira, proporcionando um ambiente agradável para lazer e convivência. Embora o imóvel precise de algumas melhorias, seu potencial é inegável, e sua localização privilegiada no Centro da cidade agrega ainda mais valor, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades da região. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com boas possibilidades de personalização e valorização no mercado.