Espaço, conforto e uma localização que facilita todos os momentos da rotina. Este apartamento no Edifício Fenícia é uma excelente escolha para quem busca morar no coração de São Leopoldo, com ambientes amplos, ótima distribuição interna e a praticidade de já contar com móveis planejados e diversos itens instalados. Localizado no 12º andar, o imóvel possui 111m² de área privativa e oferece uma planta confortável para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, garantindo mais privacidade para os moradores e comodidade para receber visitas. A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A sala de estar e jantar possui sacada integrada e lareira, criando um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para aproveitar tanto os dias frios quanto os momentos de convivência em família. A cozinha conta com móveis planejados e churrasqueira, oferecendo praticidade no dia a dia e um espaço especial para reunir amigos sem precisar sair de casa. O imóvel possui ainda área de serviço separada e água quente. O apartamento será vendido semi mobiliado, permanecendo os móveis planejados, aparelhos de ar-condicionado, lustres e pendentes. Alguns móveis soltos também poderão permanecer, mediante negociação, tornando a mudança ainda mais prática. Destaques do imóvel: 111m² de área privativa; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social e lavabo; Sala de estar e jantar integradas; Sacada integrada; Lareira; Cozinha planejada com churrasqueira; Área de serviço; Ar-condicionado; Móveis planejados; Andar alto; 1 vaga de garagem coberta. O Edifício Fenícia oferece condomínio fechado, elevador social e de serviço, interfone, porteiro eletrônico, gás central e salão de festas. Localizado na Rua Brasil, em pleno Centro de São Leopoldo, o imóvel está próximo a mercados, escolas, restaurantes, comércio, serviços e tudo o que torna a rotina mais prática. Uma oportunidade para viver com espaço, conforto e conveniência em uma das regiões mais completas da cidade. Entre em contato com a Imobiliária Nilo Uebel e agende sua visita. Conheça pessoalmente um apartamento que reúne localização central, ambientes amplos e estrutura pronta para receber a sua família.