Excelente opção de terreno à venda no bairro Vargas, em Sapucaia do Sul. Com área total de 300m² (10x30 metros), o lote oferece um espaço ideal para construção residencial ou comercial, proporcionando conforto e praticidade para quem busca investir ou construir seu novo lar. O terreno é plano, o que facilita a execução de obras e reduz custos de terraplenagem. Está localizado em uma região completa em infraestrutura urbana, contando com pavimentação, energia elétrica e rede de esgoto já disponíveis, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Situado em um bairro tranquilo e em constante valorização, o imóvel está próximo a comércios locais, escolas, transporte público e demais serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma região promissora de Sapucaia do Sul.