Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 1.559m² de área total, localizado no bairro São João Batista, em São Leopoldo, ao lado da BR-116 um ponto estratégico com grande visibilidade e fácil acesso.O imóvel conta com 967,38m² de área construída, oferecendo uma base sólida para diversos tipos de projetos comerciais, industriais ou logísticos. A estrutura existente pode ser aproveitada ou adaptada conforme a necessidade do investidor, ou ainda ser substituída por um novo empreendimento de maior rendimento.Ideal para quem busca um espaço amplo, bem posicionado e com grande potencial de valorização. Destaques do imóvel:Terreno com 1.559m²Área construída: 967,38m²Localização estratégica, junto à BR-116Excelente visibilidade e logísticaFlexibilidade para novos projetosEntre em contato para mais informações e descubra como transformar este espaço em uma base sólida para o seu próximo investimento.