Prédio comercial/residencial com 356 m² de área privativa no bairro Pinheiro, em São Leopoldo. Imóvel em alvenaria, amplo e versátil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Conta com mezanino, cozinha, sala, despensa, 3 dormitórios que podem ser adaptados para escritórios ou salas de atendimento, além de 2 banheiros, oferecendo praticidade e diversas possibilidades de utilização. Imobiliária Nilo Uebel, a sua imobiliária em São Leopoldo, referência em venda e locação de imóveis. Aqui você encontra uma equipe de corretores especializados, prontos para auxiliar em todas as etapas do processo, seja para comprar ou alugar seu imóvel com segurança, agilidade e tranquilidade. Para quem deseja comprar, contamos com profissionais experientes em financiamento imobiliário, que acompanham desde a escolha do imóvel ideal até a aprovação do crédito e assinatura do contrato, garantindo orientação completa em cada etapa da negociação. Já para quem busca alugar, a Nilo Uebel oferece um processo rápido e totalmente digital, com diferentes modalidades de garantia, como fiador, seguro fiança pelas principais seguradoras do mercado e garantia Loft, permitindo análise de crédito ágil e aprovação em poucos minutos. Procurando imóveis em São Leopoldo? A Imobiliária Nilo Uebel possui diversas opções de casas, apartamentos e salas comerciais para compra e locação, em diferentes bairros da cidade, sempre com atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. O bairro Pinheiro, em São Leopoldo, é uma região predominantemente residencial que vem se destacando pelo crescimento e pela tranquilidade. O bairro oferece um ambiente calmo e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida e um local tranquilo para morar. A região conta com opções de ensino como a EMEF Barão do Rio Branco, além de comércios e serviços importantes para o dia a dia dos moradores. Entre os destaques estão a Madessandri, referência no setor de materiais e marcenaria na cidade, e o Mercado Avenida, que facilita as compras do cotidiano. Com boa infraestrutura e fácil acesso ao Centro e a outras regiões de São Leopoldo, o bairro Pinheiro se torna uma ótima opção para quem busca tranquilidade, praticidade e qualidade de vida.