Excelente oportunidade de locação no coração de São Leopoldo! Prédio comercial com 400m² de área construída, localizado em região central com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. O imóvel está semi-mobiliado e oferece infraestrutura completa: recepção, cozinha, vestiário, 8 salas bem distribuídas e 4 banheiros. Os móveis fixos permanecem no local, conforme registrado nas fotos. Recém desocupado, o prédio está pronto para ocupação imediata e é perfeito para escritórios administrativos, clínicas, consultorias e outros segmentos corporativos. Aproveite esta excelente estrutura em um dos endereços mais estratégicos da cidade!