Pavilhão com grande potencial de personalização e adaptação para diversos tipos de negócios. Localizado em um ponto estratégico no bairro Vicentina, em São Leopoldo, este imóvel de esquina oferece excelente visibilidade e fácil acesso, perfeito para empresas que desejam se destacar na região.Características do Imóvel:Área total de 420m², com um amplo salão principal, ideal para atividades comerciais ou industriais de porte médio.2 banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes.Mezanino de 30m², que pode ser utilizado para escritórios, depósito ou área administrativa.O imóvel necessita de reparos e manutenções, o que oferece uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do novo locatário ou proprietário.