Excelente oportunidade de locação comercial em São Leopoldo! Pavilhão para alugar no bairro São Miguel, em localização estratégica, próximo ao Centro de São Leopoldo e de frente para a BR-116, oferecendo alta visibilidade e fácil acesso para logística e clientes. Com 250m² de área construída em um terreno total de 500m², o imóvel é amplo, bem iluminado e ideal para diversos segmentos comerciais e industriais leves. Destaques do imóvel: - Pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço; - Mezanino com 40m², ideal para escritório, estoque ou área administrativa; - Escritório com ar-condicionado; - 1 banheiro; - 2 portões eletrônicos, facilitando o acesso e a operação; - Área para carga e descarga; - Estacionamento privativo; - Localização privilegiada, com rápido deslocamento ao Centro e fácil acesso às principais vias da região. - Perfeito para empresas, depósitos, distribuidoras, centros logísticos, oficinas e diversas atividades comerciais. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade!