Pavilhão com 500 m² de área construída em terreno de 1.089 m², disponível para venda e locação no bairro Padre Reus, em São Leopoldo. Imóvel ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais, com excelente espaço para manobra, carga e descarga. Conta com pátio amplo, podendo ser utilizado também para estacionamento, além de 2 coberturas com piso polido para caminhões, sendo uma com pé-direito de 8 metros e outra com 6 metros, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação. O imóvel possui ainda uma casa de aproximadamente 120 m², composta por 3 salas, cozinha e 1 banheiro, ideal para uso administrativo ou apoio operacional. Imobiliária Nilo Uebel, a sua imobiliária em São Leopoldo, referência em venda e locação de imóveis. Aqui você encontra uma equipe de corretores especializados, prontos para auxiliar em todas as etapas do processo, seja para comprar ou alugar seu imóvel com segurança, agilidade e tranquilidade. Para quem deseja comprar, contamos com profissionais experientes em financiamento imobiliário, que acompanham desde a escolha do imóvel ideal até a aprovação do crédito e assinatura do contrato, garantindo orientação completa em cada etapa da negociação. Já para quem busca alugar, a Nilo Uebel oferece um processo rápido e totalmente digital, com diferentes modalidades de garantia, como fiador, seguro fiança pelas principais seguradoras do mercado e garantia Loft, permitindo análise de crédito ágil e aprovação em poucos minutos. Procurando imóveis em São Leopoldo? A Imobiliária Nilo Uebel possui diversas opções de casas, apartamentos e salas comerciais para compra e locação, em diferentes bairros da cidade, sempre com atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. O bairro Padre Reus, em São Leopoldo, é uma região predominantemente residencial, conhecida pela tranquilidade e pela boa qualidade de vida que oferece aos moradores. A região conta com opções de ensino como a EMEF Paul Harris, além de importantes pontos de referência como o Santuário do Padre Reus, um dos locais mais conhecidos da cidade. O bairro também oferece diversas facilidades para o dia a dia, como a Smart Fit, uma academia de grande porte com estrutura completa. Outro destaque é a proximidade com a Trensurb, através da Estação Unisinos, facilitando o deslocamento para outras cidades da região metropolitana. Com boa infraestrutura e localização estratégica, o bairro Padre Reus se torna uma excelente opção para quem busca praticidade e qualidade de vida em São Leopoldo.