Com 700m² de área construída, este imóvel oferece excelente localização e fácil acesso, ideal para empresas que precisam de espaço amplo e funcional. O pavilhão conta com dois pisos. No térreo, há entrada para caminhão, piso bruto e quatro banheiros. No andar superior, um amplo escritório com piso em cerâmica, perfeito para a administração do seu negócio. Além disso, o imóvel possui cerca elétrica, é todo gradeado e tem portão eletrônico, garantindo mais segurança para sua operação. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado! Imobiliária Nilo Uebel, a sua imobiliária em São Leopoldo, referência em venda e locação de imóveis. Aqui você encontra uma equipe de corretores especializados, prontos para auxiliar em todas as etapas do processo, seja para comprar ou alugar seu imóvel com segurança, agilidade e tranquilidade. Para quem deseja comprar, contamos com profissionais experientes em financiamento imobiliário, que acompanham desde a escolha do imóvel ideal até a aprovação do crédito e assinatura do contrato, garantindo orientação completa em cada etapa da negociação. Já para quem busca alugar, a Nilo Uebel oferece um processo rápido e totalmente digital, com diferentes modalidades de garantia, como fiador, seguro fiança pelas principais seguradoras do mercado e garantia Loft, permitindo análise de crédito ágil e aprovação em poucos minutos. Procurando imóveis em São Leopoldo? A Imobiliária Nilo Uebel possui diversas opções de casas, apartamentos e salas comerciais para compra e locação, em diferentes bairros da cidade, sempre com atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. O bairro Jardim América, em São Leopoldo, é uma região residencial conhecida pela tranquilidade e pela boa qualidade de vida. Com ruas arborizadas e um ambiente familiar, o bairro é bastante procurado por quem busca morar em um local calmo, sem abrir mão da proximidade com serviços e comércios. A região conta com opções de ensino como a EMEF Borges de Medeiros, além de estabelecimentos que facilitam o dia a dia dos moradores, como o Mercado JC e o Restaurante Vitória. Com boa infraestrutura e fácil acesso ao Centro e a outras regiões da cidade, o bairro Jardim América se torna uma excelente opção para quem busca tranquilidade, praticidade e qualidade de vida em São Leopoldo.