O imóvel conta com mezanino e um banheiro, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Atualmente locada, é uma excelente oportunidade para investimento. Localizada em ponto estratégico, com grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo ótima visibilidade e valorização comercial. Imobiliária Nilo Uebel, a sua imobiliária em São Leopoldo, é referência em venda de imóveis residenciais e imóveis comerciais, com atendimento especializado e segurança em todas as etapas da compra. Aqui você encontra apartamentos, casas, lojas, salas comerciais, pavilhões e outras oportunidades à venda em diferentes bairros da cidade. Se você procura comprar imóvel em São Leopoldo, conte com corretores preparados para auxiliar desde a escolha do imóvel ideal até a aprovação do financiamento imobiliário e a assinatura do contrato. A Nilo Uebel ajuda você a encontrar o melhor imóvel para morar, investir ou ampliar o seu negócio com tranquilidade e confiança. O Centro de São Leopoldo é uma das regiões mais completas da cidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O bairro oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas, Bourbon Shopping, escola Rio Branco e escola São Luís, além de fácil acesso à estação do Trensurb e às principais vias da cidade. No centro de São Leopoldo você terá acesso ao terminal de ônibus triângulo, principal acesso de ônibus da cidade, a rua independência, o ponto de maior comércio e variedades para você.