Localizada no Centro de São Leopoldo, esta excelente loja para alugar conta com 170m² de área total, oferecendo uma estrutura moderna e funcional para diversos tipos de negócios. Situada próxima ao Bourbon Shopping, a propriedade está em uma região de grande circulação, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel dispõe de um amplo mezanino com 70m², ideal para escritórios, estoque ou área administrativa. A fachada possui vitrine em vidro, favorecendo a exposição de produtos e atraindo a atenção de quem passa. O espaço interno é bem distribuído, com acabamentos de qualidade, como piso em porcelanato e escada em mármore, que conferem um toque sofisticado ao ambiente. A loja conta com dois banheiros, sendo um em cada piso, proporcionando praticidade e comodidade para usuários e clientes. Aos fundos, há uma área de lazer envidraçada, que pode ser utilizada como espaço de convivência ou sala de espera, contribuindo para um ambiente mais agradável. Além disso, o imóvel já está equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico, bem estruturado e pronto para uso.