Casa residencial com 200m² de área privativa e 360m² de área total, situada em um terreno de 11x33 metros no bairro Scharlau, em São Leopoldo. O imóvel é amplo, distribuído em dois pavimentos, sendo o térreo com excelente potencial para uso comercial. Neste andar, há um escritório, lavanderia, banheiro, depósito e uma área coberta com garagem para dois carros. No piso superior, a casa conta com dois dormitórios, sala com sacada, cozinha integrada a uma varanda gourmet com churrasqueira e um banheiro. A propriedade ainda oferece um espaçoso quintal na frente e nos fundos, está totalmente cercada e muito bem localizada, próxima à UPA da Scharlau e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade em uma localização estratégica.