Casa com 3 dormitórios à venda, 199 m² por R$ 1.177.900,00 - São José - São Leopoldo/RS

Sobrado com arquitetura contemporânea e excelente padrão de acabamento, oferecendo 212m² de área construída em um terreno de 199,5m². A residência conta com garagem coberta para 2 automóveis lado a lado, com possibilidade de acomodar até 4 veículos no recuo frontal da edificação. O projeto valoriza a iluminação e ventilação natural, com amplas áreas envidraçadas e orientação solar leste, garantindo sol pela manhã e sombra à tarde. Os acabamentos incluem escadas internas e externas em granito Itaúnas com borda 45º, guarda-corpo em vidro e aço inox, esquadrias em PVC com persianas, porcelanato polido 90x90cm e demais cerâmicas da Portinari. Conta ainda com piso laminado na área íntima, forro de gesso com rebaixo e molduras, rodapés em PVC branco, esperas para gás central e ar-condicionado, água quente e fria, além de acabamento interno com massa corrida. Distribuição dos ambientes: Térreo: Garagem coberta para dois veículos, central de gás, depósito e escada de acesso ao segundo pavimento. Segundo pavimento: Hall de entrada, lavabo, sala de estar com sacada, sala de jantar, área de serviço, cozinha em conceito aberto com churrasqueira e acesso ao pátio. Terceiro pavimento: Suíte com sacada, dois dormitórios e banheiro social. Sobrado ideal para quem valoriza espaço, conforto e sofisticação. Agende sua visita!