Encante-se com esta residência única, construída em pedra grés e projetada para oferecer conforto, elegância e uma vista magnífica. São 447,53m² de área construída em um terreno de 450m² (13m de frente, 17m de fundos e 30m de laterais), com posição solar norte e ambientes amplos e bem distribuídos em três níveis. No primeiro pavimento, encontra-se uma ampla área de festas com cozinha e churrasqueira, lavanderia, gabinete com entrada independente, um dormitório, banheiro e acesso à piscina aquecida por energia solar, cercada por um belo jardim. O segundo pavimento abriga a sala de estar com fogão tipo salamandra, duas suítes ? sendo uma suíte máster com hidromassagem ? e sacadas em todos os ambientes com vista para a piscina. No terceiro pavimento, um aconchegante sótão oferece mais um dormitório, ideal para hóspedes ou espaço de lazer. O imóvel conta ainda com água quente, pressurizador, gás central e aquecimento solar com 18 placas, garantindo eficiência e economia. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Leopoldo, próxima ao Colégio Sinodal, Instituto Senai e Faculdade EST, a apenas 5 minutos do centro. Uma casa imponente, funcional e charmosa ? perfeita para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse verdadeiro refúgio urbano.