Esta excelente casa residencial de 220 m², localizada no bairro Jardim América, em São Leopoldo, está disponível tanto para aluguel quanto para venda, oferecendo uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das regiões mais desejadas da cidade. O imóvel é dividido em três pisos, proporcionando ampla distribuição de espaços. No 3º piso, encontra-se um hall de entrada e três dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet e sacada, oferecendo um ambiente privado e aconchegante. Além disso, há um banheiro no andar superior, atendendo aos demais dormitórios de forma funcional.No piso do meio, a casa conta com uma sala ampla equipada com uma lareira, criando um ambiente acolhedor, que se integra à sala de jantar e à cozinha, proporcionando um espaço aberto e ideal para momentos de convivência. Todos os ambientes possuem móveis sob medida, garantindo organização e praticidade. A residência também oferece uma área de serviço e, nos fundos, um quiosque com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. Para complementar, a casa possui uma piscina aquecida e hidromassagem, proporcionando momentos de lazer e relaxamento em um ambiente exclusivo.Em termos de segurança e sustentabilidade, o imóvel está equipado com cercas elétricas, alarme, câmeras de segurança e placas solares, garantindo tranquilidade, eficiência energética e um alto padrão de proteção. A garagem no piso inferior é coberta e oferece espaço para até dois veículos, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. Esta casa é uma opção completa e de alto nível, perfeita para quem busca um imóvel que atenda às suas necessidades de conforto, lazer e segurança em uma localização privilegiada.