Casa com 230m² de área privativa e 436m² de área total no bairro Fião, em São Leopoldo, ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente área de lazer. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e 3 banheiros, incluindo 1 lavabo. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Na área externa, o destaque fica por conta do deck com piscina e do espaço gourmet com churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e confraternização. A casa possui ainda 2 vagas de garagem e portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia. Imobiliária Nilo Uebel, a sua imobiliária em São Leopoldo, referência em locação de imóveis. Se você procura alugar imóvel em São Leopoldo com segurança e agilidade, conte com a Nilo Uebel. Trabalhamos com fiador, seguro fiança pelas principais seguradoras do mercado e garantia Loft. Nosso processo de locação é totalmente digital, permitindo análise de crédito rápida e aprovação em poucos minutos. Procurando imóveis em São Leopoldo? A Imobiliária Nilo Uebel possui diversas opções de casas, apartamentos e salas comerciais para locação em diferentes bairros da cidade, com atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. O bairro Fião, em São Leopoldo, é uma região predominantemente residencial, conhecida pela tranquilidade e pela boa localização dentro da cidade. O bairro conta com instituições de ensino como a Escola Estadual de Ensino Médio Dr. Caldre Fião e a EMEF Irmão Weibert, além de outras opções educacionais próximas. A região também se destaca pela proximidade com importantes serviços de saúde, como o Hospital Centenário e o Centro Clínico Gaúcho, oferecendo praticidade e segurança para os moradores. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao Centro da cidade e a diversas opções de comércio e serviços, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e conveniência em São Leopoldo.