Casa com 200 m², piscina aquecida e espaço de lazer completo à venda no bairro Cristo Rei, em São Leopoldo Espaço, conforto, sustentabilidade e uma estrutura de lazer diferenciada definem esta residência localizada no bairro Cristo Rei, uma das regiões mais valorizadas, tranquilas e seguras de São Leopoldo. Construída em um amplo terreno de 648 m², com 18 metros de frente por 36 metros de profundidade, a casa possui aproximadamente 200 m² de área construída e uma planta bem distribuída, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e a possibilidade de personalizar o imóvel conforme suas necessidades. A residência conta atualmente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de estrutura preparada para a construção de um terceiro dormitório. A suíte oferece ainda mais conforto com banheiro equipado com banheira de hidromassagem e um projeto pronto e aprovado para a construção de um closet. As salas de estar e jantar são amplas e acolhedoras, proporcionando um ambiente agradável para a convivência diária e para receber convidados. A cozinha é arejada, funcional e permanece equipada com os armários fixos. Todos os ambientes possuem climatização por aparelhos split, que permanecem no imóvel, assim como os demais móveis fixos. A casa apresenta excelente orientação solar, com sol da manhã incidindo sobre o pátio e os dormitórios, garantindo ambientes mais iluminados, agradáveis e confortáveis ao longo do dia. A garagem é coberta, possui espaço para 2 veículos e conta com churrasqueira, oferecendo praticidade para momentos de lazer mesmo dentro da residência. Outro grande diferencial é a proposta sustentável do imóvel. A casa possui sistema de energia solar e cisterna para captação e reaproveitamento da água da chuva, utilizada no abastecimento de determinadas áreas, contribuindo para a redução dos custos e para um consumo mais consciente. Nos fundos do terreno encontra-se um verdadeiro espaço de convivência. O quiosque de 75m² possui infraestrutura completa, com banheiro, mezanino, lareira, fogão campeiro, churrasqueira e parrilla, criando o ambiente perfeito para reunir a família e os amigos em qualquer época do ano. Nos dias frios, a lareira transforma o espaço em um ambiente acolhedor para aproveitar bons momentos enquanto o churrasco é preparado. Nos dias mais quentes, a piscina aquecida, com aproximadamente 7,5 metros por 3 metros, proporciona lazer, conforto e diversão sem sair de casa. Uma residência completa para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e preparado para proporcionar qualidade de vida, tranquilidade e momentos inesquecíveis em família. Entre em contato com a Nilo Uebel e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade no bairro Cristo Rei.