Uma oportunidade única de investimento em um imóvel comercial tradicional, com 40 anos de história em uma das localizações mais nobres do bairro Scharlau. Essa casa comercial abriga atualmente uma clínica odontológica com 5 consultórios e um laboratório, mas pode ser facilmente adaptada para outras atividades comerciais ou para moradia. Com uma área construída de 351m², essa casa comercial é ampla e conta com uma cozinha, além de uma edícula nos fundos que abriga o laboratório. O terreno, com 889,78m², composto de dois lotes unificados na matrícula, é plano e mais alto que a rua. A casa ainda oferece a comodidade de uma vaga de garagem para até 3 carros, garantindo mais segurança e praticidade para a equipe e os clientes. Além disso, há a possibilidade de adquirir o ponto comercial completo, com todos os móveis e equipamentos, mediante negociação a parte. Isso significa que você pode começar seu negócio sem se preocupar com a mobília e os equipamentos. A localização da casa comercial é estratégica, próxima à avenida Parobé e com fácil acesso à BR116. Trata-se de uma das regiões mais valorizadas do bairro Scharlau, com grande potencial para crescimento e valorização. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com história e tradição, em uma das melhores localizações do bairro Scharlau. Entre em contato e agende uma visita!