Casa comercial à venda próxima ao ginásio de esportes, com terreno de 408,12m². O imóvel conta com 8 salas amplas, 3 banheiros e 2 vagas de garagem coberta, além de espaço no pátio para acomodar mais veículos. Nos fundos, o terreno possui duas casas já alugadas, que garantem renda extra mensal e agregam ainda mais valor ao investimento. Uma ótima oportunidade para quem busca unir espaço, localização estratégica e rentabilidade. O bairro Rio dos Sinos, em São Leopoldo, é uma região com localização estratégica, próxima ao Centro e com acesso facilitado ao transporte público, especialmente pela Estação Rio dos Sinos da Trensurb. Por isso, é bastante procurado por quem busca imóveis para alugar ou comprar em São Leopoldo com facilidade de deslocamento para outras regiões da cidade e da Região Metropolitana. A região conta com diversas referências educacionais e de formação profissional, como Escola de Artes Pequeno Príncipe, Fisk Escola de Idiomas, Escola de Enfermagem da Paz, Escola Cruz Vermelha Brasileira, QI Informática, Byte Sul Centro de Educação Profissional, Pimpolândia Escola de Educação Infantil e Escola Municipal Otília Carvalho Rieth. Além da localização próxima à estação e da estrutura de serviços, o bairro também possui presença de empresas e atividades comerciais. Entre as empresas associadas à região estão Rede Tubulações, Borrachas Crepesul e Portão Administração e Participações. Com transporte público, escolas, cursos profissionalizantes, comércio e fácil acesso ao Centro de São Leopoldo, o bairro Rio dos Sinos é uma ótima opção para quem busca praticidade, mobilidade e imóveis bem localizados. Imobiliária Nilo Uebel, a sua imobiliária em São Leopoldo, é referência em venda de imóveis residenciais e imóveis comerciais, com atendimento especializado e segurança em todas as etapas da compra. Aqui você encontra apartamentos, casas, lojas, salas comerciais, pavilhões e outras oportunidades à venda em diferentes bairros da cidade. Se você procura comprar imóvel em São Leopoldo, conte com corretores preparados para auxiliar desde a escolha do imóvel ideal até a aprovação do financiamento imobiliário e a assinatura do contrato. A Nilo Uebel ajuda você a encontrar o melhor imóvel para morar, investir ou ampliar o seu negócio com tranquilidade e confiança.