Ótima oportunidade de investimento em uma casa comercial de esquina no bairro Fião, em São Leopoldo. O imóvel possui 11 salas, dois banheiros, pátio na frente e lateral, além de garagem para dois carros. Está localizado em uma das principais vias do bairro, com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para escritórios, clínicas, lojas ou outros tipos de negócios. O bairro Fião é muito valorizado, com acesso rápido ao centro, à BR-116, ao Hospital Centenário e às avenidas João Corrêa e Theodomiro Porto da Fonseca. Conta ainda com ampla infraestrutura de comércios e serviços. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade. Imobiliária Nilo Uebel, a sua imobiliária em São Leopoldo, é referência em venda de imóveis residenciais e imóveis comerciais, com atendimento especializado e segurança em todas as etapas da compra. Aqui você encontra apartamentos, casas, lojas, salas comerciais, pavilhões e outras oportunidades à venda em diferentes bairros da cidade. Se você procura comprar imóvel em São Leopoldo, conte com corretores preparados para auxiliar desde a escolha do imóvel ideal até a aprovação do financiamento imobiliário e a assinatura do contrato. A Nilo Uebel ajuda você a encontrar o melhor imóvel para morar, investir ou ampliar o seu negócio com tranquilidade e confiança. O bairro Fião, em São Leopoldo, é uma região predominantemente residencial, conhecida pela tranquilidade e pela boa localização dentro da cidade. O bairro conta com instituições de ensino como a Escola Estadual de Ensino Médio Dr. Caldre Fião e a EMEF Irmão Weibert, além de outras opções educacionais próximas. A região também se destaca pela proximidade com importantes serviços de saúde, como o Hospital Centenário e o Centro Clínico Gaúcho, oferecendo praticidade e segurança para os moradores. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao Centro da cidade e a diversas opções de comércio e serviços, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e conveniência em São Leopoldo.