Casa com 3 dormitórios para alugar, 1200 m² por R$ 7.800,01/mês - Centro - São Leopoldo/RS

Condição especial: aluguel por apenas R$ 6.500,00 no primeiro ano!Essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel versátil, com grande potencial comercial e residencial, localizado em uma das principais avenidas do Centro de São Leopoldo.Com 1.200m² de área construída, o imóvel está situado na Avenida Brasil, ao lado da antiga prefeitura, oferecendo altíssima visibilidade e fácil acesso. No térreo, encontra-se uma ampla loja com cerca de 500m², composta por um salão espaçoso, vestiário, banheiro, cozinha e depósito. A fachada conta com 4 portas de cortina, garantindo excelente exposição comercial.No andar superior, há uma residência ou espaço comercial completo, com hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com lareira, três dormitórios (sendo uma suíte e outro com sacada), cozinha, despensa, lavanderia, dependência de empregada e três banheiros. Aos fundos, com dois pisos, há um grande salão de festas equipado com churrasqueira, copa e acesso a um terraço.O imóvel dispõe ainda de pátio, elevador e acesso pela Rua 1º de Março, rua paralela à Avenida Brasil.Trata-se de uma excelente opção para empresas que desejam aliar ponto comercial de destaque com estrutura completa para moradia ou para ampliar seu negócio com conforto e praticidade.Aproveite essa condição especial de locação e agende sua visita!