Este imóvel à venda, localizado no centro de São Leopoldo, oferece 180m² de área útil, com uma residência composta por dois dormitórios, hall de entrada, sala, cozinha, despensa e um banheiro. A parte da frente do imóvel possui uma área comercial com vitrine, disponível para aluguel. Essa área conta com duas salas amplas e entrada individual, sendo ideal para negócios.Nos fundos possui uma edícula em formato de L com quintal arborizado, além de um pequeno sobrado de dois pisos, com sala, cozinha e banheiro, oferecendo ainda mais possibilidades de uso. A residência está à venda, enquanto a área comercial na frente está para alugar, proporcionando uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil no centro da cidade.