Excelente oportunidade para incorporadores e investidores em São Leopoldo! Área de terra com 40.000m² de área total, localizada na Avenida Integração, no coração do bairro Feitoria, em São Leopoldo. Terreno situado em zona urbana, com excelente potencial para o desenvolvimento de empreendimentos verticais e horizontais, ideal para loteamentos, condomínios residenciais, projetos Minha Casa Minha Vida ou multifamiliares. Localização estratégica, próxima a escolas, comércios, serviços e com fácil acesso ao Centro da cidade, garantindo praticidade e valorização para futuros empreendimentos. ? Área total: 40.000m² ? Valor de investimento: R$ 6.400.000,00 ? Valor do m²: R$ 160,00 Uma oportunidade rara para quem busca uma grande área urbana com forte potencial de desenvolvimento e liquidez imobiliária.